近两年，威海虽颇受全国知名房企青睐，吸引了保利、恒大、龙湖、金地、碧桂园、中海、富力等大咖纷纷落子，然而相对来说，威海市中心因地块稀少颇受“冷落”。直到年，金线顶凭借“对望刘公岛”、“威海地王”、“城市商业副中心”等众多标签，以中海和海信摘得金线顶双珠，重回大众视野。
尾声已至，金线顶搭上了末班车，热度延续。12月13日，威海环翠区竹岛街道渔港路南、海滨路东地块经过轮激烈竞价，最终被威海城投置业有限公司以2.49亿元竞得。
该地块位于环翠区竹岛街道渔港路南、海滨路东，即原宇王水产地块，总出让面积平，总建面约平方米，成交总价约2.49亿，溢价率33.9%，楼面地价元/平，超过中海金线鼎楼面价元/平的成绩，再度刷新威海经营性土地出让历史上最高的楼面地价，也是威海楼面价首度破万地块。
该地块属于威海核心区域，周围商业、医疗、教育、景观等配套齐全。一公里范围内有侨乡大润发、家家悦等商场，北侧距威高广场购物中心2.5公里，南侧距离威海万达广场约4公里。教育配套有威海市第二中学、威海市塔山中小学、北竹岛小学等。医院、医院等等。
地块规划为商住用地，位于中海金线鼎西侧，容积率仅1.3，最大建筑高度为24米，推测为6-8层纯多层低密花园洋房，未来或与中海金线鼎和海信君澜在金线顶高端市场形成三足鼎立的态势。
新地块
楼面价
元
/
平，之前中海金线鼎这两个楼栋楼面价元/平，两者相差
元，成本摆在这了，低于
2
万的售价铁定是赔本买卖，根据地块容积率要求，产品层高
24
米（
8
层）以下，对应的结果就是东望被挡住，看不到海了，只能听海，
单从产品而言，看海功能没了，
要赚钱还得向
2.5
万看齐，所以仅靠洋房概念行不行还是值得商榷。
总体来说，威海城区靠海且可供出让的地块越来越少，金线顶区域作为市区稀缺靠海地块，素有“富有金线，紫气东来”的美名，是房企必争之地，区位上具有无可比拟的优势。不知未来将呈现出怎样的作品，大家一起期待！
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