重庆两江四岸核心地带原则上不再新建高层住

长江、嘉陵江，两江汇流，让山城重庆更有灵气。如何加快建设山清水秀美丽之地？日前，重庆市政府公众信息网正式发布了《重庆市主城区“两江四岸”治理提升实施方案》，将主城区“百公里两江四岸”打造成为“山水之城·美丽之地”城市品牌的典范，使“山、水、城、桥”相互辉映的美景成为重庆“城市名片”。

南滨路上游新闻杨新宇/摄

实施范围

到年将治理公里

主城区“两江四岸”治理提升的范围，是沿长江沿线，上起九龙坡区西彭镇，下至江北区五宝镇；沿嘉陵江，上起北碚城区，下至渝中区朝天门。河道中心线长度约公里，两侧岸线总长约公里（含江津段30公里）。

近期治理提升范围：—年，重点治理提升主城中心区域的滨江地带，岸线总长约公里。包括：嘉陵江北岸（高家花园大桥—大佛寺大桥）17.8公里；嘉陵江南岸（双碑大桥—朝天门）16.3公里；长江北岸（鱼洞长江大桥—朝天门）34.3公里；长江南岸（龙洲湾—寸滩大桥）40.6公里。

远期治理提升范围：除近期治理提升范围以外的其他岸线，长约公里，根据城市开发进程抓好规划建设管控。

治理目标

将建成国际一流滨水空间

如何治理“两江四岸”？按照“干5年、看10年、谋划30年”的总体思路，把主城区“两江四岸”建设成为与直辖市、国家中心城市、现代化大都市地位相适应的山清水秀生态带、立体城市景观带、便捷共享游憩带、人文荟萃风貌带，使其成为彰显山魂之雄、水韵之灵，宜居宜业宜游的国际一流滨水空间，实现城市品质1年有变化、2年出亮点、3年见成效、4年出形象、5年大变样。

山水城桥辉映

打造生态带、景观带、游憩带、风貌带

修复生态系统，打造山清水秀的生态带。将加强污染治理，分类整治护岸，优化岸线功能，开展城市水体整治和消落区生态保护和修复，重塑“两江四岸”生态功能，构建多层次、多色彩的滨江绿带系统。

分类治理滨江护岸。按照绿地草坡、分级护岸、硬质阶梯、直立挡墙、高架路桥、港口码头6种不同类型，分类整治护岸，增加植物界面，融入文化元素。重点开展嘉滨路临江门段、北滨路忠恕沱段、沙滨路磁器口段、九滨路珠江花园段护岸整治。

优化滨江岸线功能。整合岸线业态功能，逐步搬迁置换岸线现有仓储物流、批发市场、货运码头等功能。重点推进菜园坝市场、相国寺码头、储奇门物流市场、哑巴洞码头、溉澜溪码头等区域的集中整治。

修复自然生态系统。将强化峡口、江心岛、滨江城中山体的自然生态保护和管控，严格保护湾、沱、滩、浩、半岛等特色景观区域。建设滨江生态廊道，建立和稳定植物生态群落，营造野生动植物栖息地，建立稳定的湿地生态系统。

提升滨江颜值，打造立体城市的景观带。将优化调整“岸上+岸下”城市功能布局，提升滨江建筑品质和跨江大桥景观，优化城市天际轮廓线，提升夜景灯饰效果，彰显“山、水、城、桥”立体之美。

优化滨江城市功能。预控重大功能性项目和音乐厅、博物馆、艺术馆、画廊、露天剧院等公共文化设施用地。清理取缔沿岸违法搭建的建（构）筑物，发展高端商贸、文化创意、科技创新、旅游休闲等高端服务业。

优化建筑天际线

“两江四岸”核心地带原则上不再新建高层住宅

优化滨江建筑布局。未建区域严控滨江11个区段的建筑高度、建筑密度和建筑布局形式，形成前低后高，预留通廊，保证背景山体可见。加强鹅岭—浮图关—化龙桥—平顶山中央山脊线景观治理，展现滨江“绿壁”。严控5个“四山”眺望点、14个城中山体眺望点视域中的建筑高度，保证江面的可视宽度。

优化建筑天际线。“两江四岸”核心地带原则上不再新建高层住宅，重点对核心区域的渝中半岛、江北嘴、弹子石的超高层地标建筑进行研究论证，打造优美的滨江天际线。

提升建筑形象品质。未建区域开展管控型城市设计，优化滨江建筑立面品质和群体空间形象。推进“两江四岸”主色调研究，加强城市色彩管控。

优化“第五立面”。重点对临江视域范围内的建筑屋顶进行集中整治，通过“平改坡”、“屋顶绿化”等方式进行整治，打造山城特色景观面，同时增加城市“绿量”。

打造便捷共享游憩带

新建跨江大桥与滨江路垂直升降梯

开放公共空间，打造便捷共享的游憩带。突破滨江地带狭长空间限制，完善公共服务设施、景观环境设施、市政配套设施，打造开放共享的滨江公共空间，创造丰富多样的空间环境，让市民走得进来、留得下来，聚集人气、激发活力。

拓展滨江开敞空间。严格滨江建筑后退控制，划定绿化缓冲带控制线。未出让土地原则上控制不少于米的绿化缓冲带，局部有条件地段可适当扩大，特殊情况下不少于50米。未建区非城镇建设用地区域控制不少于米绿化缓冲带。

建设滨江湿地公园。完善绿地形态，构建连续的滨江绿带和向内侧辐射的纵向绿楔，形成相对完整的公共绿地系统，提升滨江空间的环境品质。重点推进塔山公园、沙滨耍坝公园、珊瑚公园、弹子石CBD滨江公园等建设。

丰富滨水活动空间。结合滨江公园、广场、亲水码头等打造多样化的滨水活动空间，策划大型水上活动。重点推进江北嘴、珊瑚坝、鹅公岩、九龙半岛、磁器口等湿地公园，磁器口沙磁文化广场、弹子石码头、长安码头、忠恕沱码头等亲水活动空间建设。

完善滨江步道系统。建设完整、连续贯通、多层级的滨江步道系统，串联绿地广场、观景平台等滨江公共空间。重点推进渝中半岛、北滨路、南滨路、沙滨路、九滨路等滨江步道的贯通，打造滨江户外健身、休闲长廊。

优化景观环境设施。着力提升空间景观品质，增加休闲服务、环境配套和公共艺术设施，包括标识标牌、灯光照明、休憩座椅、雕塑小品、遮阴避雨等设施，融入传统元素，体现历史风貌和地域特色，让市民休闲游览更方便。

来源：重庆晨报

房闻社

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